Как скрытый плинтус повышает стоимость недвижимости

>
Главная
>
Блог
>
Как скрытый плинтус повышает...

Как скрытый плинтус повышает стоимость недвижимости?

Максимальные выгоды для застройщиков и инвесторов

Современные девелоперы и инвесторы в недвижимость стремятся предложить клиентам больше, чем просто квадратные метры. Эстетика, функциональность и инновации — ключевые факторы, которые позволяют выделить объект на рынке и увеличить его стоимость. Одним из таких инновационных элементов является скрытый плинтус, который, хотя и не столь заметен на первый взгляд, способен кардинально повлиять на восприятие жилья покупателями и повысить его рыночную цену. В этой статье мы разберем, как использование скрытого плинтуса может стать стратегическим решением для застройщиков, позволяющим повысить доходность проекта и привлечь покупателей.

1. Повышение стоимости квадратного метра и дополнительная прибыль

Скрытый плинтус позволяет максимизировать полезное пространство в каждой квартире. Его интеграция в стену позволяет покупателям придвигать мебель вплотную, что экономит до 2% площади помещения. В современных городах, где каждая деталь планировки может оказать влияние на восприятие покупателем, эта особенность становится крайне важной.

Для застройщиков это означает возможность увеличения продажной цены за квадратный метр. Представьте: за счет такой минимальной детали, как скрытый плинтус, можно предложить покупателю больше полезной площади без изменения общей планировки квартиры. Этот выигрыш особенно важен для небольших объектов, где каждый квадратный метр на счету. В случае масштабных проектов застройщики могут увидеть значительное увеличение доходов на десятках проданных квадратных метров.

2. Продажа премиального жилья по более высокой цене

Скрытый плинтус уже давно стал обязательным элементом в премиальном сегменте недвижимости. Он создает впечатление дорогого и высококачественного дизайна, что позволяет застройщикам продвигать свои объекты как объекты класса «люкс». Позиционирование объекта как премиального открывает возможность для застройщиков значительно увеличить цены за квадратный метр, даже если себестоимость отделки возрастает минимально.

Скрытый плинтус создает гладкие, цельные стены без видимых разделительных линий, что особенно актуально для современных стилей интерьера — минимализма, хай-тека и скандинавского дизайна. Покупатели элитной недвижимости привыкли к высоким стандартам, и такие детали могут стать для них решающим фактором при выборе между несколькими объектами.

Пример: За счет использования скрытого плинтуса и других инновационных дизайнерских решений, застройщик может повысить стоимость объекта на 5- 10%, что принесет ощутимую дополнительную прибыль на крупных жилых комплексах.

Простота в уходе и долговечность.

Одним из ключевых факторов для застройщиков является скорость реализации объекта. Чем быстрее продаются квартиры, тем выше доходность проекта, и тем меньше операционных расходов несет девелопер. Скрытый плинтус, будучи одним из современных элементов дизайна, способен существенно увеличить привлекательность квартиры в глазах покупателей.

Покупатели все чаще ищут решения, которые отличают жилье от стандартных предложений. Скрытый плинтус, особенно в сочетании с другими элементами, такими как LED-подсветка, создают вау-эффект и ощущение эксклюзивности. Результат для застройщика? Более быстрая реализация объектов и возможность оперативно реинвестировать средства в новые проекты.

Почему это выгодно застройщикам: Скорость продаж напрямую влияет на общую рентабельность проекта. Чем быстрее продана квартира, тем меньше расходов на обслуживание кредитов, маркетинг и поддержку инфраструктуры. Используя скрытые плинтусы как часть «инновационного пакета» отделки, застройщик может создать эффект новизны, который будет привлекать покупателей быстрее и повысит ликвидность объекта.

4. Снижение затрат на ремонт и эксплуатацию: дольше сохраняем премиальность объекта

Одной из проблем, с которыми сталкиваются застройщики и инвесторы, является быстрое изнашивание отделочных материалов, особенно в местах активного пользования. Скрытый плинтус надежно защищает стены от повреждений, например, при уборке, что снижает издержки на ремонт в будущем. Это особенно актуально для жилых комплексов, где квартиры сдаются в аренду или продаются по схеме «white box» или «под ключ»

Как это влияет на застройщика: Менее изношенные и поврежденные стены требуют меньших затрат на гарантийное обслуживание и послепродажные ремонты. Это снижает операционные расходы и позволяет поддерживать репутацию застройщика как надежного и качественного поставщика недвижимости.

Скрытый плинтус — это не просто элемент интерьера, а стратегический инструмент, который позволяет застройщикам и инвесторам увеличить рентабельность своих проектов. Он улучшает эстетические характеристики жилья, увеличивает его функциональность, ускоряет продажи и повышает цену квадратного метра. Для застройщиков это означает повышение маржинальности проектов, снижение эксплуатационных затрат и улучшение репутации как поставщика качественной и современной недвижимости. Вложение в инновации, такие как скрытый плинтус, приносит ощутимую выгоду на каждом этапе реализации проекта — от строительства до продажи.

Офис и склад - г. Алматы

Режим работы

+7 (707) 058-23-28